张连杰

　　北洋政府的五大总统与天津有着不解之缘，他们在津均有宅第，其中多处宅第位于海河沿岸地区，随着海河两岸开发，这些引人注目的建筑，将得到进一步保护利用。袁氏宅第的保护利用工作已经展开。

　　袁世凯（1859———1916），字慰亭，号容庵主人，河南项城人。天津系其一生政治生涯的发祥地。

　　袁世凯一生敛财无数，有一妻九妾，在津有多处寓所，位于河北区海河东路39号，是其中颇具有文物价值的一处。该建筑建于1918年。占地面积1836平方米，建筑面积2217平方米，计54间。由主、次楼组成。主楼平面呈“Ｌ”形，砖木结构，三层，高坡顶，局部带地下室。入口处设四层塔楼，门廊由方柱与圆柱结合。两侧阶梯状的尼德兰式山墙以巴洛克风格装饰，四周托起的双坡屋顶上建有德式独特“扣钟”顶采光亭，整座建筑表现了16———18世纪德国吸收尼德兰与意大利风格的典型建筑风貌。在天津小洋楼中可谓独一无二。整座建筑富丽堂皇，造型别致。并建有后花园，园内建游廊、假山、钓鱼亭、花窖等。

　　关于这所宅邸的产权，说法不一。有的说系袁世凯长子袁克定所置；亦有人说系袁世凯同族袁乃宽所置。

　　1997年此楼列入天津市文物保护单位。为配合海河两岸开发，该楼作为海河沿岸重要的文化景观，有关单位和部门正在研究制定科学保护和开发利用方案，使其发挥更大的社会效益。本报通讯员郭洧

　　本报记者张连杰