信报通州讯（记者 赵琪）当初买下了一处房产，也拿到了房产手续。没想到事过9年后，曾经的房主和现在的房主再起争议。

　　1995年6月15日，外地人刘某花三千元买下了通州区董某家的三间平房。双方签了协议，协议上称董某自愿将三间房卖给刘某为业，并指出门窗、树木全都归刘某所有。付清全部房款后，刘某随即拿到了该房的农村集体土地建设用地使用证。刘某的爱人说：“我当时就

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怕以后有麻烦，就想把业主的名字改了，可村里有规定，说是外地人买二手房，不能过户。”

　　今年5月，有家房地产开发公司要开发刘某现在居住的那一片房子。据刘某的爱人介绍：今年5月20日，董某的儿子来到我家提出要收回房子的地皮钱。“当初卖房子的时候他们根本没说过地皮要单付钱，再说要钱为什么到现在才来要啊。”刘某一家觉得董某的儿子提出的要求非常不合理，继而断然拒绝。

　　董某的儿子接受记者采访时说，房子虽然卖给了刘某家，可是房产并没有过户，所以他有权利要回那三间房子的地皮钱。目前，董某的儿子还不能确定地皮的价格，他说：“如果刘某不给地皮钱，我会通过法律手段解决此事。”

　　区政府拆迁办公室一位姓张的工作人员说：按照规定，外地人或居民购买农村房屋是不能过户的，因为农民的土地属于集体所有，他们只有使用权。

　　他说：“买卖双方当时签的售房协议不具备法律效力，针对此例中的情况，建议双方当事人协商解决。”