业主还未入住，书店已经抢先开张运营。日前，在民营书店里拥有老大哥地位的万圣书园，将自己的书店开到了万科西山庭院。5月29日的开盘挚庆日，也成为万圣书园西山庭院店开业日。而这个日子距离大批业主入住还有三个多月。
虽然近两年房地产商与书界联合起来做书店，已经不是新鲜事儿，但是万科集团北京公司的副总经理周昆和万圣书园老总刘苏里还是将他们的接洽合作形容为一场艰难的恋爱。
“现在一般的模式是地产商出房子，书商来运营。但是万科来找我的时候，我感觉他们并不想把文化做成秀，而是在打造自己良好的文化生物链。这些年万科一直在打造经典，他们把西山庭院的品质总结成‘沉、逸、格、尊’四个字，我特别欣赏。一种事业发展到一定程度，一定会向文化的深处探视。这是我愿意把万圣开到这个社区的主要原因。”“另外，我看重的还有万科没有把自己的会所做成封闭型的。在网络媒体如此发达的今天，坚守一个传统书店，我一直强调书店的辐射半径应该是周边2．5公里。当人们日益习惯便利的买书方式时，我们所能做的，就是把自己搬得离买书人近些，就是把万圣搬到每个爱书人的书房里。现在有了西山庭院店，我们觉得离这一目标更近了。”
记者注意到，开在西山庭院社区会所的万圣书园，少了一些知识密集、厚重类书籍，多了一些生活艺术类图书，中间圈起来的沙发形成一个会客聊天的氛围，两侧书架隔出的木鬲断中又营造出两人私语空间。万圣书园自制的蛋挞、松糕与咖啡也被纳入销售网络。
在经历了几次搬迁之后，这两年的刘苏里已经悄悄将触角伸到了东城，万圣书园金草地店开在东城，刘苏里形容这是一个西边人在向东边悄悄张望。他最看好的还是今天这个店，“这可能是我未来赢利最多的一个店。因为我已经做过调查，这周边的一万五千户都将是我的潜在客户。”孙小宁
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