“我是朱明瑛，我是北京明瑛发展有限公司总裁、西慕国际艺术教育中心校长。”
“我不是不想给钱，也不是没钱给，更不是我想违法，问题是这钱应该给谁？！我现在就带着钱，哪个物业公司合法，我就给谁！”
众多记者都没想到，因拖欠物业管理费而被告上法庭的著名歌唱家朱明瑛，会出现在
昨天朝阳区法院的法庭上，并手举一叠百元大钞，用她清脆的嗓音对原告提出连串质疑。 朱明瑛意外到庭诉讼
昨天上午9时15分，北京建国物业管理有限公司告歌唱家朱明瑛拖欠物业费一案在朝阳区法院第三法庭公开开庭审理。之前，建国物业公司以同样案由也将歌手屠洪纲告上法庭。因为涉及名人，虽然此案只是一起普通的拖欠物业费纠纷案，但却引起了京城各家媒体的极大关注。
一般名人当被告的官司，名人本人很少到庭。所以根据习惯，开庭前，众多记者只是随便聊着天，等待庭审开始。突然一句：“朱明瑛来了！”旁听席上所有的记者立即齐刷刷地扭头看着法庭门口。果然，一位留着齐耳黯红短发，眼睛黑亮，嘴角下有颗黑痣的女性在两位代理人的陪同下走进法庭。
“她就是朱明瑛！”有记者说。朱明瑛穿着一身黑色西服，内套紫色衬衣，看上去精神干练。 原告物业：朱明瑛欠了6698.40元管理费
法庭上，建国物业公司来了一位代理人和公司项目负责人。他们说，他们是清境明湖公寓小区的临时托管物业公司。在今年5月21日，与朱明瑛所在小区的物业管理委员会签订了临时托管协议，约定由北京建国物业管理有限公司临时提供物业管理服务。而后建国物业公司如约提供了优质高效的物业管理服务，但朱明瑛却无故拖欠物业费6698.40元。物业公司还曾在起诉请求中要求朱明瑛补交水电费，后朱明瑛在11月1日把水电费补交，物业公司就撤消了这部分请求。对此，朱明瑛在法庭上解释说，使用国家能源应该交水电费，他们只是单方面委托物业公司代国家收缴。 朱明瑛：物业公司不合法，不能交！
不到7000元的管理费，朱明瑛为什么拖欠着不交呢？是物业公司服务水平不好？还是朱明瑛故意拖欠？这是众多记者关注此案的一个焦点。当物业公司陈述完自己的意见后，朱明瑛立即举手示意发表自己的意见。
“吃饭交饭费，住房交房费。我从1997年5月住进清境明湖公寓，7年来每月交的费用单据都在这里！”朱明瑛很激动，举着一叠发黄的陈旧单据对着镜头说：“不是我不想交，不是没钱交，也不想违法，而是应该交给谁的问题。建国物业公司没有经过合法程序进入小区强行管理，我们能把钱交给他们吗？！”说完，朱明瑛从一个白色信封中抽出一沓百元面值的人民币，举起来对着建国物业的代理人说：“我现在就带着钱呢，一定要交给合法的物业公司！”
朱明瑛说，现在小区内有100多户业主拖欠物业费，最多的已经到了30万，她拖欠的数额并不多。之所以首先被告上法庭，就因为自己是名人。“建国物业公司的人曾跟我说过‘朱老师，你帮我一个忙，你要当被告，我好拿着判决书去跟其他业主要钱去！’”朱明瑛说，物业公司就是想利用名人效应达到公司的目的。
朱明瑛的代理律师拿出一份清境明湖公寓小区老物业公司的告示说，拒缴物业费是因为物业公司进驻时没有征求业主意见，不具备为小区业主提供物业管理服务的合法资格。“根据去年9月1日实施的新《物业管理条例》，业主大会选聘物业管理公司，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权的2/3以上通过，因此建国物业公司所说的临时托管协议是无效的。”
作者：郭志霞
（来源：南京晨报）
| 
