为了把自己的空房很快租出去，60岁的杨先生与房屋中介公司签了代理合同。12月1日，杨先生向中介公司索要租金时，没想到招来一顿打。
口头约定30日付款
昨天，左脸发肿的杨先生在家中告诉记者，11月1日，杨先生与北京世纪花园房地产经
纪有限公司签了房屋代理合同，出租丰台区的一套房子。
合同标明：代理期限从2004年11月1日至2008年10月30日，月租为900元。一次支付半年的租金。从11月1日开始算，第60个工作日后支付第一个半年的租金。
“我觉得60日时间太长，就和中介的业务员李某口头约定30日后付款，就是到2004年12月1日中介付我5400元的半年租金。当时他也答应了。11月25日，我接到李某的电话，他说房子下水道不通，当时我没发现问题。”
要钱不成反遭打
据杨先生介绍，“12月1日我找到中介，要求付钱给我。如果不付钱，我就解除合约，我把自己草拟的解除合同给了李某。”
“李某说房子有问题拒不付款。工作人员当场把我的合同撕了，一位业务经理用手指我，我就用胳膊把他的手挡到了一边，没想到他朝我的左眼就是一拳，打得我眼前直冒金星，又被人扇了几个嘴巴，血顺着嘴角直流，弄得衣服上全是血。他们还不让我用办公室的电话报警，我只好忍着疼痛到别的办公室报警。”
记者看到杨先生的左眼通红，眼皮肿成了深紫色，左脸肿得老高。人民医院的诊断病历上写着：左眼被打，引起浮肿，牙齿松动。
昨天，记者致电阜成门派出所，民警告诉记者，事情还在调查。
公司：房子确实有毛病
业务员李先生告诉记者：“杨先生房子的下水道堵塞，排水高峰时污水流不出去。他检查时不是排水高峰，所以没发现问题。以后又叫杨先生检查他不去。按合同他应该在15天内修好，可他一直没修，所以不付他租金。要是修好了，公司肯定会在12月1日付款的，杨先生的伤是出门时摔的，不是我们打的，当时在公司他大声叫骂，态度非常恶劣。”
记者表示想看看杨先生房子情况，工作人员表示不太方便。
律师说法
北京亚太律师事务所的杨律师表示：如果杨先生能出示口头约定的证据，中介必须在30日后付款，如果证据不足，就要按合同规定60日付款。
房子出现问题，房主应该负责修好。房子有一些小毛病，租户能居住并向中介交了租金，中介就应该把租金交给房主。
信报记者谢长艳
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