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房产开发商谈“小区影院”:模式与建议

http://ent.sina.com.cn 2001年03月08日12:26  四川青年报

  为看5元的电影,却要花上十多二十元的出租车费,可能很多人都会算算这笔帐。累了一天,为看电影却要跑老远,也让人趁早打消看电影的念头。单是这两点,已足以让5元票价的推行者们考虑把电影送到观众家门口。是啊,我就不信,这一家老小、热恋情侣吃了饭,溜达几步就到的文化享受,就没人喜欢?

  把电影送到观众家门口的最佳途径则是直接在各个住宅小区建电影院。

  社区电影院的模式:

  1、由开发商包干,作为社区服务项目;

  2、由开发商提供场地,电影公司投入设备经营,双方按比例分配收益;

  3、电影公司向开发商租用场地,完全独立经营;

  我认为由开发商大包干,向住户免费的模式不可取。虽然短期来看,开发商可作为其公关营销的手段,取得楼盘销售业绩,电影公司则收益有保证,但长远地看,则可能因成为开发商的包袱,而导致合作的夭折。市场运作才能真正达到目的。

  对电影公司的建议:

  1、选择场地应考虑住宅小区的环境要求,尽可能减少对住户休息的影响;

  2、片源同时考虑各种层面观众的需求,特别是少年儿童的需求;

  3、打破“你放我看”的传统模式,把电影延伸为一种具有一定参与性的文化活动。

  小结:要城市向多中心格局方向发展,电影送到家门口是必然之路。(谢牮)





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