由于新影城的兴起以及观众消费习惯改变，老影院观影吸引力持久下降，老影院出路在哪呢？继续寻找资金提高规模和技术水平，重新将流失的观众请回来；或者，干脆放弃电影这一老本行，对电影院进行改造引入其他的赢利项目。无论进，还是退，对北京的老牌影院来说，似乎都到了一个必须抉择的时候了。

　　现实情况是，像万达影城CBD店这样拥有9个影厅的影城，投资约3000万元，这是老影院无法承受的一个数字。事实上，北京市相关文化管理单位早就意识到了老影院的危机，老影院不仅是一个文化消费场所，更是一个文化符号和一种文化情结，某种程度上，拯救老影院触及到了文化保护的层面。“这些老影院的困境不是一朝一夕能够解决的，它们应该尽快寻求转型，否则只能这么半死不活地勉强维持。”北京市文化局市场处负责人张凤友介绍，文化局曾经在2005年出台《支持新建改造多厅影院资金补助办法（试行）》，到2008年底，已经投入5450万元资金为34家影院兑现了支持经费。除了20家新建影城，还包括大观楼、广安门等14家増厅改造的老影院。

　　根据政策，老影院改造一个影厅将获得30到40万的现金扶持，每家影院补助总数不超过250万，在政策的拉动下，一些老影院通过各种渠道筹集社会资金，进行増厅改造。其中比较成功的数长虹影院，这个地处隆福寺的影院在改造后，去年票房跃居第14位，达到1086万元。

　　出路一：放弃单一电影放映模式

　　像长虹影院这样可以推倒重建的还属少数。张凤友说，老影院的改造有很多无奈之处，它们大多位于市区中心，属于寸土寸金的地段，基本没有改造的空间。和大影城动辄几千甚至上万平方米的经营面积相比，可谓小巫见大巫。针对老影院的生存难问题，张凤友建议，这些影院可以参考东创电影院改造成话剧小剧场的案例，拓宽经营思路，不要仅仅靠放映电影维持生计。而一些具有人文特点或者带有历史记忆的老影院，还可以考虑将影院打造成旅游景点，形成自己独特的风格。

　　出路二：降票价主打二轮片

　　对于那些缺少改造或转型空间的老影院，张凤友建议，可以选择差异化经营，即主打二轮放映。由于片方已经不太愿意在首轮时把拷贝投放到老影院，因此这些老影院也不妨就等着二轮放映，毕竟还是有很多观众因为各种原因来不及在首轮时走进影院。同时，还需要在票价上作出调整。如果仍然打出和首轮时同样的票价，很多观众是不会买账的。

　　记者

　　观察

　　影院布局盲点多

　　比老影院半死不活的状况更可悲的是，很多老影院似乎还在安于现状。即使面对激烈的市场竞争以及相关政策的扶持，很多老影院仍然没有多少改造的意识。和老影院这种消极态度截然相反的是，近年来，北京新影院的建设却如火如荼。似乎老影院彻底退出历史舞台只是时间问题。

　　北京电影院目前发展基本上是三种模式，最流行的是在商业集中的大型MALL里做电影院，比如世纪金源MALL里的星美影城以及去年新开业的位于富力城的双井华星影城；第二种是在人口密集的大型社区，做一些改建性的影院项目或多厅影城，如东高地社区的保利国际影院；第三种则是在新建设开发区如亦庄、管庄等地做电影院，目前这些地区也正是“盲点”所在。

　　近几年，北京的几个繁华地段接连开设了多家星级影院。以往观众是苦于没有地方看电影，如今却要为去哪儿看而头疼。去年新开业的几家影院，西单新首都、三里屯美嘉、双井华星、燕莎传奇时代等都位于大型商业区中，每个商业区又各具特色，这让很多观众幸福地患上了“选择忧虑症”。

　　随着经济发展和百姓消费习惯的改变，电影院不再是独立的建筑体，越来越多的影院置身于商场中，达到共生共荣的局面。去年新开业的几家影院，西单新首都、三里屯美嘉、双井华星、燕莎传奇时代都位于大型商业区中，影院品牌与繁华商场珠联璧合，获得文化和经济的双重效益。开业不到一年即能冲到票房第四位的新首都影院就是最鲜明的例子。

　　另一方面，在很多“盲点”地区，观众看电影时的选择依旧很少。很长一段时间里，长安街及其延长线上，西单以西十五六公里的路段没有一家现代化影院，直至年初开业的万达影城石景山店；而东单以东目前也仅有万达CBD店一家；城南的方庄地区，虽然人口多却没有一家大影院；还有人口密集的亦庄、通州等地区，电影院的建设都是一片空白。

　　今年1月，万达影城石景山店开门纳客，一下就拥入了大批观众，连带着附近的万达广场、家乐福都人流如织；东高地社区的保利万源影院，开业期间没怎么宣传同样能让票房井喷；甚至在地处偏远的良乡地区，一个四厅影城每天都能收入五万票房。这些都让很多投资方看到了投资的新方向，下个月，东城区将有位于金宝街和国瑞城的两家影城同时开业，一个是商业核心区，一个是大型居民区。今年上半年，陆续开业的新影城将达到20家，住在三环以内出门十分钟就可以找到一家影院将成为可能。

　　对于一些还在持币观望的投资人来说，他们面临最大的难题是找不到合适的场地，城区中心很难再有大型MALL出现。比如作为北京重要交通枢纽的西直门地区，地铁、公交、城铁及大商场汇集，人口密度和流动都很大，周边几公里只有一家青年宫这样的老牌影院，如果西直门一旦建起影院必然票房红火。但该地区的各种建筑早已饱和，很难再给新影院开发出一席之地。与这一情况类似的还有朝阳门地区，这一繁华地段，目前也缺少与它的商业氛围相适应的影城。另外，京西的公主坟也面临同样问题，公主坟交通商业发达，传统的居民区林立，但要看电影只能到向东五公里的新首都，向西八公里的石景山万达，向北七公里的京源星美或华星影城，这样的地方无疑是建新影城的理想地点。

　　案例

　　老影院如何变

　　■首都电影院

　　2003年以前，首都电影院像一座地标一般，矗立在长安街旁。这座历史比长安街更悠久的电影院曾是很多北京人的共同记忆，许多人把关于电影的最初梦想留在了这里。五年后，经过搬迁重建的新首都电影院在西单大悦城开业，电影院所在的商场楼层被命名为“梦想”。

　　为使“首都电影院”的品牌继续发扬光大，在首都电影院拆迁后，西城区委、区政府联合北京华融文化投资成立了北京首都华融影院有限责任公司，由该公司投资修建了新首都电影院，同时加入新影联院线。

　　重建后的新首都电影院拥有13个影厅，平均每8分钟开演一场电影，成为京城影院中的翘楚。开业时，首都电影院喊出了35元看大片的口号，此项优惠立即吸引了众多年轻人，再加上地处西单这一黄金地段，首都电影院的票房和大悦城的客流一起水涨船高。在2008年度北京电影院的票房收入中，开业不到一年的首都电影院便一举冲到第四位。有电影业内人士预测，今年新首都电影院的票房有望成为北京影院新的龙头。

　　■东创电影院

　　东创电影院地处东直门外新中街，也是北京的一座老影院。与新建成的星级影院相比，东创电影院在硬件和软件条件上都有不小的差距，这也导致影院的票房收入不尽如人意。

　　2008年，话剧导演孟京辉看中了东创电影院，在其三楼打造了“蜂巢剧场”。这个专门为《恋爱的犀牛》开辟的新剧场投入500多万，大约有300个座位。和北京其他小剧场不同的是，蜂巢剧场对舞台和环境进行了布置，在众多简陋的小剧场中独树一帜。如今，《恋爱的犀牛》在蜂巢剧场的演出常常一票难求，东创电影院成功转型。

　　■大观楼电影院

　　1905年，大观楼茶楼的第一任经理任景丰拍摄了电影《定军山》，标志着中国历史上第一部电影的诞生，也使大观楼成为了中国电影的诞生地。100多年过去，伴随着前门大栅栏地区的翻修改造，旧貌换新颜的大观楼也重新出现在影迷面前。而此时正是多厅星级影院建设如火如荼的时期，重装开映的大观楼也承受着来自各方的压力和挑战。

　　“大栅栏”是北京最古老又别具一格的商业街，街道狭窄，两侧店铺、商号鳞次栉比。由于该地区限制机动车进入，因此，除附近居民外，想要专程到大观楼看电影的影迷首先将遭遇交通的难题。和一百多年前相比，如今大观楼所在的大栅栏地区主要以旅游为主。在大观楼门前，也多是慕名前来的外地游客。但是，对于游览时间紧张的游客来说，抽出近两个小时在大观楼看一场电影显然太过“奢侈”。在2008年北京影院的票房收入里，大观楼仅有百余万票房入账，和多厅影院动辄千

　　万元的票房相比，实在“少得可怜”。

　　同时，大观楼在硬件条件上也早已不复昔日辉煌。有影迷反映，在大观楼看一场《赤壁（下）》就遭遇了三次中断，有时还没有声音。落后的技术设备和落伍的排片，让许多想要专程感受这座百年影院的观众只能“望楼兴叹”。

　　最近，大观楼在大厅打造了一个小型电影博物馆，此举让许多游客能和电影诞生地有了亲密接触的机会。也有业内人士认为，既然在规模和条件上都无法和新影院相比，大观楼不妨利用自己的优势，放映一些难得一见的老片，应该会比放映新片更吸引人。

　　34、35版策划 吴 勇

　　文字 本报记者 王雯淼 J208

　　摄影 白继开 J213

　　相关

　　背景

　　2008年票房十强全是新影院

　　截至2008年，经过近5年快速发展，北京电影院线已经从2条扩展到如今的9条，截至2008年底，北京影院已有70家，银幕305块，2008年全年北京地区新影联、中影星美、北京万达、广东金逸珠江、世纪环球、中影南方新干线、华夏新华大地、重庆保利万和、上海联合9条院线共放映电影44万场次，与前年同期相比增长26.8%；观众1458.9万人次，比前年同期增长36.7%；票房收入5.25亿元，比前年同期增长43.8%，票房连续三年位居全国大城市之首。

　　2008年排在北京票房前列的影院全是新兴影城，票房排名如下，1、万达影城CBD店2、星美影城金源店 3、华星影城双榆树店 4、西单新首都电影院 5、百老汇新世纪影院 6、美嘉影城中关村店 7、首都时代影城 8、 星美影城望京店 9、搜秀影城 10、百老汇新东安影城。