贾云东阳犯事之谜 拍地已成遗留问题(附图)

贾云(资料图片)

　　四川新闻网-成都商报讯

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　　他曾是多部电视剧的投资人，因为和当红女星范冰冰频传绯闻名气更加响亮。没想到，浙江东阳富商、影视大亨贾云最近因为在双规地失踪牵扯出一系列的离奇事件，再次让他成为焦点人物。

　　3月1日晚，东阳电视台播出贾云涉嫌严重“串标”并潜逃的消息，东阳市公安局决定对其予以刑事拘留并通缉。随后《南方周末》又曝出贾云打晕纪委调查人员从宾馆逃离的消息。很快，《东阳日报》报道贾云已于3月14日归案，但对他归案是缉拿还是自首未说明白。3月22日，贾云顺利被取保候审，东阳警方的解释是贾云归案后，能如实供述自己的罪行，认罪态度较好并有悔改之意。随后，贾云成为东阳当地的纳税大户。不久，又传出了贾云在清华大学总裁MBA研修班学习的消息。在这一些“传奇”事件的背后，究竟有怎样的玄机？

　　浙江东阳富商、影视大亨贾云最近出事，无论是被“通缉”还是“归案”和“取保候审”，都跟东阳市南山国际文化园有关。

　　4月6日~9日，本报特派记者到浙江省东阳市实地调查发现，这块土地带出不少疑问。贾云涉嫌土地串标案的其他当事人，并未被警方控制，而南山地块的争议持续已达4年，是上届政府的“历史遗留”问题。而对于贾云是否真的有贿选、串通投标犯罪行为，东阳市纪委和东阳市公安局都拒绝回应。东阳市委新闻办公室主任陈其宪更以“这是小事”打发了记者。

　　拍地之谜

　　如今已成“历史遗留”问题

　　贾云如何获得了南山这块土地？这要从贾云2002年从广州回到家乡东阳创业开始说起。据皮卡王国际集团总裁助理、皮卡王房产公司总经济师陈庆龙介绍，贾云是2002年开始响应东阳市政府号召，回乡发展的。之前，他主要在广东发展影视业。“当时的东阳市政府希望贾云回来投资，双方设想开发一个以影视产业为龙头的文化项目。”2002年7月4日、9月4日，该市市委常委会议及扩大会议讨论了与皮卡王合作开发南山文化园事宜。9月5日，该市政府与皮卡王签订《东阳市南山文化园开发建设协议》，确定为“定向征用”土地项目和该市重点工程，面积为754.5亩，其中山地470亩。协议提出，在东阳市南边的山脚下开发建设一个集“历史文化、影视产业、休闲健身、绿色生态、明星苑”5大功能区的综合性文化产业园区。其中，明星苑被明确定为休闲住居的场所，并作为影视产业的配套建设。

　　据了解，2002年至2004年，该项目连续3年被东阳确定为“重点工程”。2002年，皮卡王集团就开始对南山国际文化园进行规划验证，完成土地征用和地形测绘、拆迁等前期工作； 2004年的新目标为“完成金罗马广场、明星苑榜样别墅和园区配套二期征地”。

　　然而，事情并非皮卡王国际集团想像中进展得那么顺利。2003年中央和国土资源部对土地资源实施紧缩政策，并开始严厉整改。在政策和舆论的双重压力下，东阳国土局将文化园部分居住用地挂牌出让。东阳市国土局地产所的傅为民所长表示：“根据白纸黑字的协议这个地块就是给贾云的，但是2003年全国土地市场清理整顿，经营性用地需要招拍挂，市政府也就同意以规范用地的方法来重新补挂。”

　　而南山地块的争议持续已达4年，是上届政府的“历史遗留”问题。到底谁之错？据说南山地块的拿地程序，早在2003年，东阳市6名人大常委曾联名向市政府及有关单位提出质询，要求对该地块的出让作出解释。“这是东阳市历史上第一份人大常委联名的质询案。但没有得到任何回应，最终不了了之。”据悉，在东阳市的一次人大常委会上，就有一名常委直言，南山地块的违规出让，“相关部门也有责任”。

　　贾云在自己别墅的小花园里

　　串标之谜

　　涉嫌串标，只是小案子？

　　按照东阳警方说法，贾云被刑拘通缉的理由是在南山地块土地使用权招标中，“涉嫌严重的串通投标犯罪行为”。此前有消息称，2003年8月4日，皮卡王是以9810万元价格竞得东阳市南山文化产业园项目地块，仅高于底价10万元。地块底价到底是9220万元还是9800万元？

　　皮卡王总裁助理陈庆龙明确告诉记者，该地块面积23.3146万平方米，其中明星苑区15.6600万平方米，配套服务区7.6546万平方米，评估总价为9220万元。“皮卡王公司最终以9810万元获得了南山国际文化园的国有土地有偿使用权。这个价格高出了底价590万元。土地使用年限为70年。”而记者在当地查阅2003年7月15日的《东阳日报》的出让公告发现，该地块出让底价确实是9220万元。

　　据《第一财经日报》报道，为防止竞价，贾云与另4家企业串标，并两次向某公司汇入1800万元供4家公司共分，以便消除阻力。该报道还特别强调：此次警方指控，应为此事。不过，对于汇钱一事，陈庆龙和贾云本人都当即否认。陈庆龙说：“贾总具体有没有串标，我说了不算。但是有一点可以肯定，那些人的真正目的不是要这块土地，而是要贾总出血，比如向贾总索要好车。事实上公司并没有给他们车子，更没有给某公司汇入1800万元。如果汇入了，市纪委和市公安局难道不会追究那些公司？”不过，具体是哪些公司、哪些人向贾总索要车子，陈庆龙称“我也不清楚那些人代表哪些公司”，而且自己与“那些人”并无深交，所以不知道底细。

　　另据当地国土局提供的资料显示，参与竞标的还有横店集团影视娱乐有限公司、浙江关心桥影视制作有限公司、浙江华新影视有限公司与春秋影视发展有限公司。但除贾云外，涉嫌串标的几家公司均未被警方处置。在贾云出逃和涉嫌串通投标案背后，究竟有怎样的玄机？既然是涉嫌串标，为什么只有贾云一人？对此，记者于4月9日前往东阳市纪委和东阳市公安局进行求证，结果负责调查此事的东阳市纪委副书记王振尧先是在电话里拒绝接受采访，面对记者的登门拜访，他也拒绝回应。王振尧默认了之前曾调查贾云涉嫌贿选、串通投标一事，但对具体情况以及其他串标当事人，他拒绝透露，并称要以东阳市委宣传部的对外宣传口径为准。随后记者到东阳市公安局采访负责调查贾云涉嫌串通投标一案的胡荣亮警官，但他说此事要问市委宣传部，并称自己不会说任何与案情有关的东西。

　　而对于贾云是否真的有贿选、串通投标犯罪行为，东阳市委宣传部方面也不肯出面说话，把难题交给了东阳市委新闻办公室。该办主任陈其宪最后只得向记者表示：“这个案子也不大，更不是什么特大案件。贾云涉嫌串通投标一事，只是一件小案子，还未最后查明，所以不好说什么。需要向社会公开时，我们一定会及时公开。”而对于其他涉嫌串标者，陈其宪依然将疑问还给了记者。

　　别墅之谜

　　说建文化园，贾云为何只建别墅？

　　南山国际文化园地块近760亩，背靠笔架山，环抱元宝湖。资料显示，“南山文化园”这个名字第一次出现，是在2002年12月12日，当时东阳市举行了南山国际文化园详细规划论证会。4月6日，记者第一次来到这里时，元宝湖风景宜人，湖左岸的明星苑区已经修建好了别墅群，其间不时有业主来指导室内装修。由于明星苑变成了“金罗马皇家森林别墅”，此前曾有人提出疑问：贾云为何只建别墅未见文化园？皮卡王房产公司总经济师陈庆龙对此进行了反驳：“当时修建这些别墅就是吸引明星、名人、成功人士来入住的，当然其他成功的生意人也可以购买。”陈庆龙说，其实贾云早就规划好，这里除了修建明星苑，还会有“历史文化园区、影视文化产业园区、休闲娱乐园区、绿色生态园区”4大功能区，作为影视产业的配套建设。至于别墅的销售情况，贾云自己称有90%的别墅都已经卖出去，业主中有明星。但贾云和助理都没有透露具体的名字。贾云说，因为之前和明星有保密协议，所以不便公开姓名。不过经记者多方打听获悉，确有一些影视演员和创作人员在此购房，一位宋姓影视明星就曾在此购买了一幢高级别墅。记者在别墅区也见到了几位业主，他们是义乌市玩具协会的负责人，一位叫楼其进的副会长告诉记者，他们协会的老板们在这里一起购买了十几幢房子。

　　荣誉之谜

　　贾云到底是不是纳税大户？

　　贾云所属的皮卡王集团号称资产规模超过17亿元，但有消息称，在近年来，它一直没有进入东阳市纳税百强。东阳市有据可查的资料中显示，这个下辖21家分公司的皮卡王国际集团，在2000年~2005年均没有进入东阳市纳税前100位。2006年3月15日，该市公布的财政总收入为13.79亿元，在纳税“百强”一栏中，没有找到皮卡王的名字。陈庆龙对此解释，“2006年我们在东阳的下属企业纳税就已超过1000万元；2007年，如果不出什么意外的话，这些企业预计纳税额可达2000万~3000万元。”

　　就在贾云顺利被取保候审后，皮卡王集团网站上出现了一篇名为《皮卡王集团下属东阳本部四家企业成“纳税大户” 昨日受到当地政府表彰》的文章。该文发表于3月27日。文中透露，皮卡王集团下属东阳本地企业有四家成为“纳税超百万”企业、二家为“纳税百强”企业，受到东阳市人民政府表彰，皮卡王集团成为当地纳税增速最快的企业之一。2006年度，皮卡王集团公司仅下属的东阳本地企业就已完税超千万元。

　　贾云成为“纳税大户”是真是假？4月9日上午，记者走访了东阳市有关部门证实了“纳税大户”一事。而且在东阳市一街头看到了一块巨幅“纳税光荣榜”，其中皮卡王下属的

房地产开发有限公司、皮卡王建筑工程公司、金凯微电子公司、皮卡王集团磁钢有限公司均榜上有名。对此，皮卡王老总贾云表示：“去年一年，皮卡王集团在东阳的8个分公司，就有4个分公司成为纳税超百万大户，2个是纳税百强。只要皮卡王顺利发展下去，还会有更多的下属东阳本地企业获得纳税百强企业和纳税超百万企业，今年力争要达到六至七家。”

　　本报记者 彭志强 浙江东阳报道