传李湘变卖千万房产投资文化产业 明星老板难当

李湘（资料图片）

　　新浪娱乐讯 日前，有媒体爆料，李湘()(听歌,blog,李湘吧)将其北京一栋千万豪宅通过房产担保中介公司出售。这个消息传出后，引起了诸多猜测。

　　一个自称是房产担保中介公司员工的人在网站上称，他接到了一个出售别墅的单子，卖房的居然是大名鼎鼎的李湘。他在帖子中写道：“李湘当天穿了件黑色呢子大衣，还穿一双高靴，戴了个毛毛的围脖，当然也少不了明星们人手一副的大眼镜。虽然看上去还 蛮漂亮的，但那大牌脾气却让人受不了。本来我们和她约好了下午两点准时签单，结果她三点才来，进来就面无表情地坐在那。该出示的东西也都没带，就带了个暂住证，离婚证也死活不肯提供。让她提供户口本，她却说：‘我都这么大人了，卖个房子还要把我们家人的户口都拿来啊？’反正一副爱理不理的样子。”

　　据了解，圈内有“小富婆”之称的李湘名下在北京就有两栋别墅，一栋位于一套位于北京东北郊，是她现在居住的房子。另一栋房产则位于京顺路温渝河畔大湖山庄，市价不下千万，购买于2004年11月，是当初和李厚霖结婚时所购买的婚房，装修一项就花费了800万元。在装修时，由于李湘私自建了一个阳光房，装修队与物业发生冲突，施工人员还将物业的两名保安打伤，警方介入后冲突才被平息，但别墅区的百余户业主的正常生活也受到了一定恶劣影响。李湘这次变卖的房产，正是这栋话题别墅。

　　曾与前夫在此共筑爱巢

　　李湘与前夫李厚霖的婚姻是04年到06年的娱乐圈话题之一，从闪电高调结婚到秘密低调离婚，各种与家庭暴力和男女双方各自绯闻有关的传闻甚嚣尘上。李湘日前出售的豪宅在这段婚姻中扮演的正是婚房的角色。2004年11月，李厚霖与李湘购买了位于大湖山庄的价值千万的豪华别墅做为结婚用房，户主的名字就是李湘。06年“二李”离婚后，法院将别墅判归李湘所有。

　　据李湘身边好友披露，离婚后李湘便很少回大湖山庄的别墅居住，并且早就流露出变卖该别墅的意向。有理由相信，那栋别墅留给她的不愉快回忆多过了对于豪宅本身的喜爱。而据李湘的经纪人艾伦称，李湘眼下正在寻找新居，“最近正在北京四处看房子”。且不论李湘是不是因为手头拮据才要变卖房产，这次舍弃“旧爱”另寻“新欢”的行为，似乎也是李湘对感情的一种表态；看来李湘对新欢男友的心情考虑的颇是周到。

　　别墅曾因违章改建惹官司

　　2006年，李湘与前夫李厚霖购买的大湖山庄别墅，因房屋装修问题与小区物业数月间连续冲突。据称，李湘当时装修的112#别墅位于该别墅区内的大湖旁边，整个面积约四五百平方米，价值1000多万。因为私自搭建两层的阳光房违反了物业管理规定，2006年6月20日，朝阳城管大队向李湘发出了《责令改正通知书》，指出这种“擅自搭建阳光房的行为，违反了《北京市容环境卫生条例》，责令于6月21日8时30分前改正违法行为”并接受复查，但李湘仍未改正拆改行为。2006年6月27、28、29连续三天，物业前去交涉阻止时与装修队发生冲突，李湘的装修施工队与保安开打，导致小区物业员工有2人住院。

　　物业公司随后将李湘起诉到朝阳法院，称李湘破坏了别墅小区整体景观，妨碍了物业公司对小区的正常管理，损害了其他业主的合法权益，请求法院判令李湘恢复原状。而李湘辩解说，物业公司是受小区业主委员会委托进行物业管理的，所以该由小区业主委员会来主张权利，物业公司的诉讼主体不适合。而且即使有自搭乱建的行为，也没有对物业公司造成任何侵害。

　　朝阳法院经一审判决李湘拆除搭建建筑，恢复原状。李湘不服，向北京市第二中级法院提起了上诉。二审法院驳回了李湘的上诉请求，李湘彻底败诉。

　　一个官司让别墅戾气缠身，这可能也是李湘急欲售出房产的原因之一。

　　办杂志拍电影导致经济拮据

　　从主持人到影视公司老板，李湘的身份转变快得惊人，投身文化产业的态度也很坚决，大笔的投资砸出去，似乎因此拮据而不得不变卖房产，也是很情有所原的事情。

　　07年10月，由北京快乐星文化传播有限公司和北京高信达传媒有限公司联合主办的电子杂志《相信》暨杂志启动新闻发布会召开，李湘为该杂志的总编，并且邀请了香港演员任达华(任达华吧)、畅销女作家安妮宝贝(blog,安妮宝贝吧)、80后作家郭敬明(听歌,blog,郭敬明吧)等人担任专栏作家。李湘为这个电子杂志投资数百万，开出的杂志主编年薪高达30万元。不过到目前为止，该电子杂志尚无进项。李湘称，杂志在前期只要不赔本她就很满意了。她说：“一年的时间能保本，就经营下去。”

　　目前正在后期制作中的古装加黑色幽默是电影《十全九美》则是李湘投资的另一个大项目，导演王岳伦在MTV业界很资深，但拍电影却是头一遭，两位主演立威廉(blog,立威廉吧)和黄奕(听歌,blog,黄奕吧)也只是荧屏上的红人；李湘也是第一次当拍电影的老板，却是相当豪爽的为这部电影投了三千万。曾出演《疯狂的石头》(blog,疯狂的石头吧)刘桦(blog,刘桦吧)这次演一个斗鸡眼朝廷密探，和他一起负责搞笑的还有网络红人“后舍男生(听歌,blog,后舍男生吧)”，以及李保田(李保田吧)的儿子李彧。另外，李湘自己和昔日的主持搭档汪涵(blog,汪涵吧)也在片中客串演出。对于这部瞄准明年春节贺岁档的电影，李湘对投资的回本显得信心十足：“票房的话，希望有一个亿吧……”——以眼下的电影票房来看，做为一部成本不算特别高的电影，如果真的可以达到这个票房，倒也算是相当不错的成绩了。不过事实究竟会如何，目前还不得而知，只希望豪宅出手后，李湘的日子可以过的稍微轻松点儿。钟思潜/供稿