明星上海置业大揭秘 陆毅徐家汇安家最实惠(图)

陆毅(资料图片)

　　如今的上海，已经成为了越来越多的明星们居住和投资房产的最佳选择地。李连杰、刘嘉玲、陆毅鲍蕾夫妇、孙俪、王志文、小陶虹等明星都选择了在上海置业。本报记者最近就对他们在上海的房产做了实地考察。在采访过程中，记者发现，明星们购房目的各有不同，有的是看重上海的楼市，有的则是纯粹为了安一个家。

　　周凌云

　　【空置豪宅等升值】

　　寂寞保安同狗仔聊天

　　代表人物明星：李连杰

　　出入频率：0

　　地段：浦东花木

　　价格：100000元/平方米

　　院墙内，三幢独立的白色别墅安静地立在花园中；院墙外，除了来来往往的汽车，只有门口的保安一个人孤独地坐在那里。

　　看见记者在拍照，保安似乎也显得有些耐不住平日里的寂寞，对记者开玩笑道，“这里已经不知道被多少记者拍过了，我们现在也懒得拦你们。”据悉，别墅自从装修好之后，李连杰一家还没有进来住过，房子一直空置着，只是有人定期来清洁，而记者也从铁门外看到，屋外停放了几辆轿车，打听下来车主就是来为“李家花园”来打理房间的工作人员。

　　李连杰盖别墅的地皮是多年前买下的，如今豪宅虽然空置着，算一下不断升值的地价也已赚翻，而和他同样有经济头脑的刘嘉玲，则干脆趁着楼市火爆在上海进行房产投资。近几年已经将事业重心放在内地的刘嘉玲最近就在上海心脏地带——淮海路购得一处房产。这处名为“华府天地”的楼盘，邻近有大型商场“新天地”,而与淮海路商圈也就几步之隔。目前，刘嘉玲的这套房产已经达到了5000万左右的天价。

　　【作为驿站偶尔小住】

　　小陶虹难得一见

　　代表人物：小陶虹

　　出入频率：每年1-2次

　　地段：凯旋路

　　价格：22000元/平方米

　　在当今这个片酬以几何数字增长的影视圈里，大小明星们都非常热衷于投资各地房产，一来可以为自己进行有效的理财，二来在各地购房也为平日里在大江南北拍片的他们提供了一个安身之所。记者最近就来到位于新华路凯旋路的“当代新华”，这就是小陶虹在上海的家。小区面积不大，但环境非常宜人，可谓在喧闹的凯旋路上的一处“世外桃源”。记者向一位正在小区内散步的居民打听是否见过小陶虹。这位居民表示，他确实曾经看到过小陶虹本人，而且她为人也非常随和，还和他们热情地打招呼，不过这也是在小区刚刚建成不久，最近两年就再也没有看见过了，估计这里只是她平时的一个“旅站”而已。

　　和小陶虹情况比较相似的还有孙俪。如今的孙俪已经成为了娱乐圈的红人，经常在外拍戏的她对于自己上海的家——“锦绣华城”看来也无暇照应。记者来到这处位于浦东锦绣路的楼盘时发现，很多居民甚至都不知道孙俪就是他们的邻居。

　　不过，作为影视新星，孙俪对于购房看来也非常重视，“锦绣华城”位于浦东环境最好的世纪公园附近，而且周边住的居民大多数都是来上海工作的外籍人员，所以人文环境比较国际化，这对于作为演员的孙俪来说无疑是最佳选择。

　　【久住上海实惠置业】

　　鲍蕾出入菜场不避人

　　出入明星：陆毅鲍蕾夫妇

　　出入频率：常住

　　地段：虹桥路

　　价格：33000元/平方米

　　有人空置房屋，有人作为驿站，也有人选择在上海安居乐业。陆毅、鲍蕾夫妇就在位于虹桥路上的“东方曼哈顿”里购得了一套婚房并安顿了下来。近两年，陆毅鲜有佳作登陆荧屏，因为他绝大部分时间都放在了与妻子鲍蕾共筑爱巢上。但在新婚之后，陆毅又把自己的生活重心放在了工作上，经常出差拍戏，所以家庭则成为了鲍蕾的新挑战。记者在采访该小区居民时得知，居民们经常看见鲍蕾一个人到附近的超市和商场购物，而且她还经常去菜场买菜，似乎想用一桌好菜来犒劳长期在外辛苦赚钱的老公。

　　作为上海人的王志文,在位于漕宝路上的“金汇华光城”里也享受着安居乐业的生活。据悉，王志文非常好客，经常请朋友们去自己家里玩，有人就在该小区附近的餐馆里时常碰见王志文和许多朋友一起到那里把酒言欢。

　　【记者手记】

　　有多大牌买多大房

　　都说“做明星能赚钱，能赚钱的就是明星”，其实不然，明星也分三六九等，这点从每位明星住的地方就能看出来。像李连杰、刘嘉玲这种已经升华到“不再为了赚钱而赚钱”的明星，他们会选择买豪宅，盖洋楼；而像陆毅、孙俪这样为了自己的未来还在苦苦打拼的后辈，他们买楼为的是投资，为的是实惠，所以他们比较实际，会选择性价比较高的；而像一些甚至报不出名字的小明星买房，他们为的只是一个栖身之所。如今明星买房已经逐渐成为了他们大牌与否的一个隐讳的“风向标”。

　　●明星房产经

　　和熟人联袂投资

　　代表人物：刘若英

　　这几年刘若英先是和师傅张艾嘉一起购买了肇嘉浜路沿线的新加坡美术馆公寓，然后又在市中心地块购买了和黄系的汇贤居。都是实用的高级公寓楼，购买时，刘若英似乎就做好长线持有的打算，虽然没有立即变成现金，但是从现在的市场价值来看，刘若英起码在这样两套高级公寓上赚到数百万的“差价”。

　　刘若英是那种单身女人的仰慕对象，在投资的时候，她往往喜欢“扎堆”合买，联袂投资，而且从来都是轻易不出手、轻易也不脱手的类型，可以说这是“天生炒家”的类型，赚得未必是最多，但永远是最稳当的。

　　与同行做邻居

　　代表人物：任贤齐

　　几年前，任贤齐以每平方米11000多元人民币的价格，买下了位于上海静安的“东方剑桥”的一处豪宅，总值近2000万。无独有偶，何家劲竟然和小齐购买的是同一栋楼，唯一的区别仅在于小齐住在顶楼。

　　东方剑桥是上海一座标志性登峰名宅，坐落于华山路与镇宁路交会的钻石级地段、市中心名流政要汇聚的高尚地域，闹中取静，连接淮海路、静安寺和徐家汇三大时尚商区的镇宁路，交通便利。内部有游泳池、网球场、壁球室、桌球室、棋牌室、健身中心等配套。值得一提的是，刘嘉玲则刚刚从这里搬走。而新搬来这里的任贤齐也很有意思，因为他历来喜欢和明星做邻居，他之前在上海汇贤居购买的物业则与刘若英比邻而居。

　　靠炒房赚大钱

　　代表人物：陈晓东

　　陈晓东在北京和上海共有5处物业，已经是身价将近4000万元的年轻富豪。他的第一次投资是在上海的郊区买下一套400平方米的别墅，当时他以每平方米1万元购入，之后他再以1.8万元每平方米卖掉，结果一套400万元的房子，轻松就有320万元入账。在这之后，陈晓东似乎对房地产愈加有兴趣。

　　据说，在陈晓东炒楼初期，他曾经亲自把上海各处楼盘逐一看过，他原先有两套300平方米的浦东世贸滨江花园公寓，当时买进的价钱是1.4万元每平方米，但是一年后，恰逢上海楼市升温，这两套公寓价钱狂飙。结果他以每平方米3.7万元卖掉，总价1110多万元，他从而又赚了接近690万元。后他又把闵行的皇都花园出手，结果也赚了90万元。短短几年，陈晓东在房地产投资方面的收入，可以说远远超过了他演艺事业的收入，已经堪称“地产新贵”。