苏有朋

谈房产投资

　　稿件来源：《钱经》文/本刊记者 韩捷

　　苏有朋( 听歌 blog)说，熊市并不可怕，它是投资生涯中必不可少的部分；犹如人生，有高峰必然就会有波谷。牛市中我们拼命赚钱，熊市里可以休养生息等待时机。在我们每个人都可能遇到的人生“熊市”里，暂时忘掉事业，多陪陪家人……可以做的事情太多了。

　　苏有朋前些日子刚刚从好莱坞回来，传言他将与美国知名导演合作，接拍一部魔幻大片。采访中苏有朋证实了此事，但并没有透露具体的细节，只是轻描淡写地说：“这是自己的又一次机会，我会好好把握”。

　　坐在记者面前的苏有朋，安静、优雅，脸上带着一贯的、毫无城府的微笑。从外表看，他是个不折不扣的绅士，礼仪周到，言语谦逊，却又无法遮掩骨子里的尊贵。采访时，他眼睛会专注地盯着你看，让你觉得备受重视。更让人印象深刻的是，他还非常利落，说话利落，行动利落，似乎身上一切多余的附加的东西都被精简。

　　出道20年，从青春年少的偶像歌手，到十年前那部风靡大江南北的《还珠格格》，再到今天即将开拍的好莱坞大片，苏有朋始终没有淡出过人们的视线。谈起其中的秘诀，苏有朋淡淡地说：“也许我还算比较努力吧，这些都是不断积累的结果。”

　　房产投资中的高手

　　三年前，借着在上海拍戏的机会，苏有朋忙里偷闲购买了自己在内地的第一套房子。他的豪宅在新天地附近，而且拥有两户以上。等到他的房子刚刚装修好，居然就有房产投资者慕名以高出原价一倍的高价索购。但被苏有朋婉拒。理由很简单：这个地区已经成为上海居住地标，很多人排队要住进来。当初自己还是通过关系才买到的，不可能轻易卖掉。仅这一笔投入，苏有朋现在已经赚得不亦乐乎了。

　　谈起房产投资，苏有朋侃侃而谈，相比于北京市区规划“摊大饼”式的不断扩张，上海的市区面积要小很多，所以，在上海投资房产的可预测性和掌控性要更强一些。加之对于上海市区的熟悉，苏有朋至今还没有在北京购置房产；而在上海，他在从市区到新天地都有房子，过手的至少有10栋之多；包括在台湾处在房价谷底时，他也迅速出手买下了大约300多平方米的豪宅，如今那里的房价已经持续飙升了好几年时间。

　　苏有朋早年间也曾投资过股票，但不是惨赔就是被深度套牢。后来他决定只做房地产投资，如今在中国内地、台湾和新加坡、美国等地均有他选购的房产。苏有朋说：“那么多房子基本上全是为了爸妈和弟弟们买的，我一直很努力赚钱，任何机会都会把握。”

　　苏有朋还向我们透露：自己长期在内地发展事业，所赚的钱他几乎全部都存在了内地的银行。如今人民币不断升值，相比于台湾的亲朋好友，苏有朋毫不费力的一夜之间财富就暴增新台币数百万元。

　　少年成名后的低谷

　　20年前，15岁还在上初中的苏有朋，就跟着“小虎队(听歌)”一夜成名了，随之而来的是他也一夜暴富了。买车、买楼、买股票……出手阔绰、大胆的“那一段日子”持续了大约3年后，苏有朋考上了大学，专业是机械与电子工程。从此，好日子似乎到头了。考大学之前，苏有朋并为太多考虑自己究竟感兴趣什么专业，只是遵从长辈们的意见报了这个“大家都觉得很好”的专业。不料深入其中后，枯燥、艰涩的专业课程令苏有朋越来越难以招架了，以至于每学期都有不及格的课程。终于，在苏有朋21岁的时候，他做出了让人跌破眼镜的选择：放弃学业，全身投入演艺圈。