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投资理财先得养成好习惯http://www.sina.com.cn 2007年10月21日01:15 北京娱乐信报
编者按：多年前，一本《穷爸爸与富爸爸》在很多人心中掀起层层波澜；近两年来，投资理财热更是不断升温，相关图书迅速占领市场。如何尽快实现“财务自由”，那些已经实现梦想的人是如何做到的，是很多人心中的疑问。 而本书的作者是韩国一位具有代表性的新生代成功人士。在理财之余，他以１７６位３０至４０岁左右，靠投资房地产、海外基金、股票、债券、外汇等多样化的领域积累了几十亿韩元身家的韩国新生代成功人士为对象，通过设问调查和深入交谈，对他们的投资战略进行了深层取材，揭示了要想在新时代迅速实现财务自由的２８个理财习惯，本版选摘了其中部分内容。 ■习惯之1 通过储蓄获得“种子钱” “这么年轻，真的就能挣到百万、千万（美元）的财产吗？” 许多人都曾跟我一样，猜测这些年轻人到底如何拥有那么多钱。道理其实很简单，笔者也曾见过部分新生代成功人士通过继承或赠予过来的丰厚家产为基础，创业或投资成了巨富，但大部分的新生代成功人士还是通过自己的努力迈入富人行列的“白手起家”型富人。 此外，这些成功人士都是接受过高等教育或靠自己的不断努力积累了渊博知识的人，他们有着稳定的职业，在公司里比谁都要努力工作，并在此过程中通过储蓄获得“种子钱”，利用这些种子钱，向着自己财务自由的目标一步一步迈进。 听到这里，有些人失望之余或许会这样说：“这么说来，只要省点着用，咬紧牙关存钱，就能成为有钱人吗？这话听起来是多么平凡与不赶时髦呀！”不过，终究有一天，你会明白这绝对不是什么平凡与不赶时髦的话。 观察这些新生代成功人士，笔者发现一个很有趣的现象。虽然他们现在个个都是身家几十亿韩元，但他们的出发点却只有寥寥千万韩元不到的“种子钱”，换言之，他们通过存款积累千万韩元，物色好心仪的投资对象之后，再将这些钱作为“种子钱”投资出去。倘若单单将储蓄视为一种美德，储蓄就会成为某些人能够实现的某种“富有”的终点站，对这些被羡慕的人来说，储蓄不是目标，而是将储蓄的钱投资出去，靠投资成就理想。 ■习惯之2 努力工作不等于努力赚钱 可以说，努力工作是实现“财务自由”的必要条件，然而，并不是只要努力工作就能成功的，也就是说，努力工作不是成为成功的惟一条件。 很多人在年轻时比谁都要用心工作，也获得了良好的社会评价，然而，他们由于只知道用心工作，却不知道该如何高效地活用自己挣来的钱。靠储蓄与投资债券，不到４０岁就迈进了亿万（韩元）成功人士行列的杜豪喆先生的一番话让我有点茅塞顿开的感觉。杜豪喆先生这样说：“趁着年轻努力工作，这是对人生负责的一种态度。但是，只知道工作的‘工作狂’是实现不了财务自由的。大体上来说，工作狂们在房地产投资上都是些门外汉，也就是说，他们满足于用努力工作换来高薪，却不关心该如何有效地将高薪花出去，用钱来挣钱。对他们来说，工作优先，钱则是其次。因此，他们很难制定出具体的收益、支出及投资计划表。我的座右铭就是‘终日只知道努力工作的人失去了赚钱的时间’，这其实是美国石油大王约翰·洛克菲勒（Ｊｏｈｎ Ｄ． Ｒｏｃｋｅｆｅｌｌｅｒ）留下的一句话。” ■习惯之3 积累知识打好基础 “追逐金钱是没有用的，你要耐心等待，总有一天钱会自动找上门来。”这是部分投资者的见解，但我认为这句话并不正确。许多人常常抱怨道：虽然我拼命地挣扎，想挣钱，但始终还是在原地踏步。我并不同意这句话，你拼命挣扎想赚钱，这本身就是一种赚钱，只是你不知道挣扎的方法，白白地空挣扎，或者你知道赚钱的方法，却不去挣扎，所以你没有赚到钱。 房地产竞买高手金亨泽今年４５岁，现在拥有价值３０亿韩元以上的豪宅。金先生能够获得巨额收益，并不是偶然的事，对他来说，从书中获得的房地产知识和法律知识，培养了他赚钱的眼光。也正是这些日夜学习的知识，使得他能准确分析出预告登记的原因，测算出相关诉讼的结果，并预测出相应土地的潜在价值。光是他看过的书籍，就堆满整整一面墙。 行走东南亚、靠做玉器贸易积累了８０亿韩元资产的韩相稷先生也是一位读书狂。从贸易与关税的各种专业书籍到行业的小道消息及报道，再到东南亚的各种文化学，他都仔细研究过。韩先生通过阅读行业新闻，了解到该行业的发展前景与发展趋势，灵活地应对随时都变化着的行业环境，为挣更多的钱打下了基础。 ３０多岁的朴相玄先生是一位资深的会计师，同时经营着服装卖场。服装卖场每年能为他带来５０亿韩元的收益。朴先生说：“凡是与服饰和时尚相关的杂志，不管三七二十一，我全都不放过。在时尚世界里，我算不上专家。因此，我要比别人多花１０倍乃至２０倍的精力去学习。” ■习惯之4 积累人脉获取信息 不管什么人，光凭自己的力量是成不了成功人士的。 今年４０岁出头的罗光南经营着一家整形外科医院，但他干副业投资房地产挣的钱要比主业挣的多得多，罗先生最出色的投资战略就是“人脉管理”。 “我的父亲是公认的人脉管理方面的专家，早在２０世纪７０年代江南区大开发时期，他就凭着‘人脉’靠投资房地产赚了大钱，父亲留给我的最大财产就是‘人脉’。” 实际上罗先生数年前开医院的时候，没有要父亲支援一分钱。他从证券公司贷款５０００万韩元，再加上当年用储蓄投资房地产赚到的钱，把医院开了起来。罗先生之所以能够获得今天的成就，很大一部分源于他从父亲身上学习到的人力资源管理秘诀。 “为了结交对我的事业有帮助的人，我放弃了晚上大部分的休息时间，平常下班后就在网上收集各种各样的信息，周六去登山或者参加高尔夫聚会。” 不仅如此，他在互联网上开设了自己的“同好会”论坛，积极与他人交流投资信息。然后又在自己的博客上发表投资感想，而且不管有多忙，他都要去与自己的专业完全无关的房地产投资培训夜校，与多样化的投资者交换高级投资信息。 ■习惯之5 不吝啬钱也要合理消费 “必要的时候绝对不要吝啬钱，但即便如此也要进行合理消费。” 让我们通过一个简单的例子来看一下新生代成功人士的消费价值观。他们即使在购入奢侈品的时候，也会厉行节约。举例来说，新生代成功人士们都会通过网站来比较商品价格，便于以最低的价格购入最好的商品。 我在采访的时候发现了一个很有趣的现象，即９０％以上的新生代成功人士都不吸烟。 在江南区经营大型健身俱乐部的４０岁刚出头的安喆男说：“我不吸烟最主要的原因还是出于商业礼貌，我向商业伙伴展现一个不吸烟、在任何时候都充满活力、洁净的印象，而且如果把积累起来的烟钱投资出去，也不是一笔小数目。”实际上，假设一天只吸一包烟，一年的损失金额只不过是９１．２５万韩元，但如果将这些钱存成复利，复利率为５％的话，１０年的损失金额为１２９６．３６９３万韩元，２０年是３２５９．３８１７万韩元，３０年是６４５６．９２２１万韩元，４０年就是１．１６６５亿韩元。 在忠清南道大田做房地产中介生意、积累了２０亿韩元资产的新生代成功人士晋喆中先生（３６岁）这样说：“节约和吝啬截然不同，吝啬是指不肯花一分钱去做任何事，有了机会也不知道投资，因而失去了赚钱的机会。我在事业当中经常遇到这种人，我为他们感到惋惜，机会和钱都是需要努力争取的，但是吝啬的人由于不愿去亲近机会，而自己堵塞了赚钱的门路。” （漫画均为书中插图） 信报记者 赵明宇／整理 《富人的２８个理财习惯》［韩］ 朴容锡／著 中信出版社２００７年６月出版 不支持Flash
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