小区自组管理小组三年实现“电梯梦”

    社区晨报记者　刘皓    实习生　李竹天

　　最近，虹口区曲阳路428弄悦华小区2号楼新装的外挂式电梯成为了小区里热议的焦点。老旧住宅小区成功加装电梯，这在虹口区尚属首例。“电梯已经顺利竣工，近期即将投入使用。楼里的老人再也不用为上下楼而伤神了。”居民张海翎乐呵呵地说。

　　上下楼“太遭罪”，老年居民盼电梯

　　悦华小区竣工至今已有20年。小区共7幢楼，除2号楼外，其余6幢楼均装有电梯。张海翎是本次加装电梯项目的发起人和主要负责人。他介绍，2号楼情况有些“特殊”，该楼靠近小区大门，其中一楼是小区业委会办公室，二楼到七楼为居住户，一梯两户。居民老龄化情况比较严重，60岁以上老人占全部住户的50%，70岁以上的老人就有10多位。
　　就拿张海翎来说，他本人年近60，家里有一位87岁的老父亲。老人身患重病，瘫痪在床，常常要上医院看病。过去每次上医院，张海翎只好出钱请人帮忙把老父亲背上背下。“要是有电梯，老人家也不用受这种罪。”张海翎告诉记者，7楼一户业主带着两个年幼的孩子，为了方便，也暂时在外租房居住。4楼的业主老谢，背脊打了钢板，老伴大腿处打了钢钉，上下楼梯对老两口来说成了一种煎熬……装一部电梯，成了2号楼所有业主共同的期盼。

　　居民自治齐出力，幸得多方伸援手

　　2014年，政府出台规定，居民楼加装电梯，政府补偿修建款的40%(总数不超过24万)。张海翎于是找到楼里居民老谢、老潘、老徐，四人组建了加装电梯自治管理小组。在自愿自发的基础上，一场“自救”革命展开了。
　　自管小组到处去取经。静安、普陀、长宁……一个个跑下来，四个人心里开始有底了。按照《物权法》相关规定，增设电梯的前提条件是本栋楼居民90%以上、以及全小区三分之二居民同意。张海翎等一行人找到业委会，居委会、物业公司共同参与到征询、讨论和决策中来。在多方的合力帮助下，通过楼组长将征询单发放到每家每户，得到了大部分业主的理解。
　　好事多磨，自管小组又遇到了难题：电梯外观要和小区建筑整体协调，不能太突兀；电梯原本是2.5米的规格，为了不侵占小区公共绿地，影响停车，于是改成了2.2米……“真是一波三折。”张海翎感叹。今年8月中旬，项目历时两年终于竣工，目前已经通过验收投入使用。曲阳路428弄2号楼居民多年的“电梯梦”，如今终于得以实现。