周星驰香港楼市淘金 1.5亿标售普乐道大宅(图)

周星驰的豪宅项目已开工
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　　去年爆冷击败信和置业及华人置业，成功夺得山顶普乐道10号“天比高”豪宅地皮的著名影星“星爷”周星驰，趁豪宅楼价高位，最近委托地产代理招标，出售普乐道7号大宅，市值约1.5亿至2亿元，较1996年的购入价，足足高逾78%。

　　周星驰在96年斥资8380万元，购入普乐道7号独立屋自住，去年并展开装修工程，外界原预期周星驰，将于装修工程完成后迁入。然而，据悉，由于周氏伙拍菱电合作发展的普

乐道10号豪宅项目，将于明年完工，周氏有意迁入该项目，故决定放售普乐道7号。

　　Raymond W.F.Ho& Co.董事何永辉昨天表示，该物业占地6696平方米，楼高3层，在 1981年获批入伙纸，将于8月5日截标。差饷物业估价署资料显示，该独立屋实用面积约 3649平方米，地产代理估计该物业市值 1.5亿至 2亿元。山顶物业上一宗成交为 5月份甘道 3号双号屋，以逾亿元易手，尺价约 2.3万元。

　　周星驰去年再度活跃楼市，去年4月便斥资3.2亿元购入普乐道10号地皮，并出售部分股权予菱电，计划兴建4幢4层高洋房，又以2.1亿元购入尖沙嘴加连威老道商铺。明