信报讯（记者务名扬张翼）今年上半年，北京市二手商品住房交易市场平均价格为4513元／ｍ2，其中东城区成交均价最高，达到7489元／ｍ2，而延庆县成交均价最低，为1617元／ｍ2。
昨日，市建委首次发布的二手商品住房交易市场成交价格显示了以上数据。在全市18个区县和亦庄被划分的109个二手商品住房买卖典型区域中，价格最高的是东城区的安内交道
口北新桥景山地区，为8742元／ｍ2，价格最低的则是房山区的城关地区，为1344元／ｍ2。
数据显示，城区二手商品住房典型区域价格主要分布在5000－7000元／ｍ2之间，占城八区85个典型区域的74．12％。10个郊区县和亦庄二手商品住房典型区域价格主要分布在4000元／ｍ2以下，占10个郊区县和亦庄典型区域的95．8％。
从典型区域价格分布特点来看，二环以内地区，南北价格差异明显，一线地铁以北地区价格分布在7200－8800元／ｍ2之间，而一线地铁以南地区价格仅在5300－6800元／ｍ2之间。
二环以外地区，京城四个方位的特点不尽相同。北部地区的二环至五环，价格分布在5800－7200元／ｍ2之间，各环线价格差异不大。西部地区的二环至四环，南北价格差异明显，一线地铁以北地区价格分布在6100－7400元／ｍ2之间，明显高于一线地铁以南地区的5100－5800元／ｍ2。东、南部地区的二环至五环，环线价格差异较大，其中东部地区价格分布在5200－7600元／ｍ2之间，南部地区价格分布在3000－6000元／ｍ2之间。
此外，昌平、大兴、通州、顺义、门头沟这4个近郊区和亦庄的价格集中分布在2700－4100元／ｍ2，而房山、怀柔、平谷、密云和延庆这5个远郊区县的价格则集中分布在1300－2700元／ｍ2。
