杨国强是把铁算盘？资本游戏所引发的各种遐想

　　杨国强看似不太合乎常理的投资，仔细想来又非常合理，可以在分散地产风险的同时，博取一定经济回报水平之上的话语权回报和政策回报。

　　有道是当今中国凡事一与地产圈沾边，动静就会大了去。那厢王石未出“捐款门”、又陷“辞职门”，这边“杨国强要‘娶’邵逸夫”的消息也不胫而走。资本游戏所引发的各种遐想，看着比TVB精心炮制的经典剧集还刺激。

　　历史的吊诡

　　形同“撞衫”，影视大亨邵逸夫排行老六，而杨国强也被晚辈尊称为“六叔”。但同含着银匙出生的邵翁相比，杨六叔曾在不同场合屡次提及自己心酸的成长经历。他是广东顺德北滘镇人，皮肤黝黑、身材偏瘦，以至有媒体说他穿的西装仿佛永远大一个码，穿皮鞋也有点像穿拖鞋。18岁之前，杨国强没试过自己亲手花两分钱，没有穿过一件新衣服，甚至没有穿过鞋。上高中时，由于交不起7块钱学费，杨国强被迫退学一年回家放牛，直到学校免了他学费，还给了他2块钱助学金。杨国强说，这是他“一生最重要的2块钱”。

　　毕业后，杨国强放过牛、种过田、做过泥水匠，对每天才挣5毛钱的生活绝望到极点。他曾对大哥杨国华说：“就算我做50年，到70岁，一年挣200块，不吃不喝也就1万块，这样下去一辈子有什么意思呢？”说这话的时候杨国强哭了。杨国华安慰他说，社会会变的，会变好的。果然，变了。

　　这位兄长是对杨国强一生影响至深的引路人。不仅教给他做人的道理、成本核算的技术活，更将他带入了建筑行业，帮他建立人脉。杨国华当时在顺德县第二建筑公司担任负责人，在其照顾下，中学毕业的杨国强在北滘公社房管所任施工员，后来他组织了自己的工程队。“我在建筑公司当了十年经理，画图、预算、买材料，什么活都干，一天假都没放过，最后终于打败了镇上另一家老牌的建筑公司。他们说我是一只老虎带着一群羊，能打败一只羊带着的一群老虎。”从那时起，他开始被同乡用“德语”尊称为“BOSS杨”。

　　但杨国强以一介农夫出身，从泥瓦匠开始，经历了包工头、卖房者到开发商的身份嬗变，在短短十几年积聚数百亿身家，不得不提及上世纪90年代房地产泡沫破裂带来的灾难性后果。历史的天空，有时就是这样吊诡。

　　1993年，中央开始针对沿海开放城市出现的房地产投资和开发狂潮进行调控挤压。据王石在《道路与梦想》中回忆，当时万科卖楼花已处于亏损边缘，何况只是以炒家心态拿下了1000多亩“前不着村、后不着店”土地的碧桂园项目，基本已面临死火，成为当时南方最大的烂尾楼。当杨国强向开发商索要近4000套别墅工程垫款时，开发商却让杨国强接手“4000套只卖了3套”的烂盘子，以销售收入核销建筑成本。猝不及防之间，杨国强就从造房子的变成了卖房子的。

　　也就是从那时起，一筹莫展的杨国强开始了第一次“触媒”。他找到后来名噪江湖的城市营销专家王志纲，希望后者为自己的项目鼓吹一番，没想到这位从新华社走出去的地产策划“奇人”在考察碧桂园后提出了一套“围魏救赵”的方案。他抓住广东那些“穷得只剩下钱”的亿万富豪们渴望文化、也希望自己的孩子能有文化的心理，以创办贵族名校为切入点，借此拉动有钱人到此置业。并凭借其出色的市场策划及对媒介势能的调动能力，一时间全国媒体都在热炒一个经济现象：可怕的顺德人。结果贵族学校招生规模很快达到1300人，入学名额最高被炒到40万。“教育储备金”竟成为缓解现金流压力的绝佳的零息融资手段。

　　声明：新浪网独家稿件，转载请注明出处。